古い建物や設備は適切なメンテナンスが必要ですが、施設管理者の高齢化や人材不足は大きな課題となっています。また、人的リソースを使ったデータ収集やメンテナンスの依頼管理は非効率的で予算を圧迫するため、ワークフローを自動化する使いやすいシステムが不可欠です。
OpenBlue Enterprise Manager は機器のパフォーマンスのプロアクティブな管理とメンテナンスサービスの最適化、機器の運用効率の改善やメンテナンスの最適化を実現します。
OpenBlue Enterprise Manager を使用すると、さまざまな設備からデータを収集して、設備機器のパフォーマンスを把握できます。ダッシュボードを使った、24 時間365 日のデータ監視、ライブ レポートへのアクセスにより、メンテナンスの必要性やコスト削減の機会を簡単に特定できます。
設備機器のアラームを取り込むことで、通知に優先順位を付けて通知先を決定します。また、建築認証基準を満たすために役立つ運用レポートとコンプライアンス レポートを簡単に作成して共有できるようになります。
自動化された不具合検知により、機器のパフォーマンス、エネルギー、快適性に影響を与える現在および潜在的なリスクを特定し、エネルギーとメンテナンスコストの増大を回避します。2D および 3D グラフィックス、診断とプロアクティブな作業指示、遠隔からのコマンドおよび制御機能、などを活用することで運用を最適化します。
統合されたオペレーションセンターではBIM ファイルを 3D インタラクティブ デジタルツインに変換して、高度なモニタリングを実現します。これにより、チームは建物や設備の運用スケジュールを簡単に設定・管理し、標準の運用手順のワークフローを定義・管理できます。現場対応前にアラーム状態を検証し、リモート監視とライブ・録画監視映像を確認することで正確な対応と効率化を実現します。
OpenBlue Enterprise Managerは人手不足のソリューションとしてのオペレーションセンターの構築に活用できます。さらに複数棟の建物の運用を遠隔で見える化でき、効率的な運用管理を実現します。
建物とポートフォリオの空間パフォーマンスを追跡、管理、レポートするための最初のステップです。建物の利用状況を把握することで、運用の改善と長期的な資産管理を推進します。