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設備管理業務
快適な環境づくりと省エネを同時に実現するお客様目線のオペレーション＆メンテナンス施設の最適な環境づくりと、地球環境への配慮。これらは今や、ライフ・サイクル・コスト（＝LCC）の低減とともに、ファシリティオーナーの重要課題です。この「最適環境」「省エネ」への取り組みをいかに行うかによって、建物自体の資産価値が決まるといっても過言ではありません。
また、近年はインターネットの普及により、ITインフラを支える業種はもちろん、利用する業種の中にも24時間365日、業務の遂行が求められるミッション・クリティカルな企業が増えています。これらの社会の流れに対応するには、設備環境の整備や危機回避を重視したムダのない管理など、ビルの運用管理システムを再度見直す必要があります。
ジョンソンコントロールズでは、建物を生涯効率よくお使いいただけるよう、お客様の立場に立った総合的なサービスを提供しております。当社のビル運用管理ソリューション「オペレーション＆メンテナンス」を利用すれば、ムダを省きより効率的な施設運営が可能になります。
オペレーション＆メンテナンスの4つの柱
オペレーション＆メンテナンスは、この"4つの柱"を中心とした総合的な管理サービスです。これらすべてを集約させることによって、施設全体と各設備のパフォーマンスを最大限に生かすことが出来ます。
- 施設管理: 現場スタッフが、最適な運転管理を行い、常に快適な環境を保ちます。
- 保守・保全: 各機器に合わせた保全計画と、トラブルを発生させない万全な保守が行えます。
- エネルギー: CO2排出量や運営コストを大幅に削減し、省エネ化を促進します。
- リニューアル: 設備の経年劣化やエネルギー不足を解消するシステム更新やBEMS導入などを提案します。
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