中之島フェスティバルタワー
中之島フェスティバルタワー
今後はタブレットで、いつでもどこでも空調設備の監視・操作を可能にしていくほか、スマートフォンから設備保全管理システムにアクセスすることも可能に
外壁には二重ガラス「アクティブスキン」を採用し、ガラスの間の空気の流れを制御して、効率のよい空調を実現
テナント自身がパソコンからエネルギー使用量を確認できる
地下の中央監視室にて、ビル内の空調を自動制御
左から株式会社朝日ビルディング鈴木氏、朝日建物管理株式会社、伊藤氏
空調制御・施設管理アプリの導入で、水都大阪のフラッグシップビルの省エネをスムーズに実現
課題 Challenges
- 最先端の環境配慮技術を備えたビルの施工と運用の簡素化
- 将来の拡張性を考慮した柔軟でオープンなシステムの導入
- ビル内のフロアやゾーンを細分化し、きめ細かで自由度の高い空調の自動制御
- テナントの省エネ意識向上
- ビル管理システムMetasys®による中央監視で、効率的な空調自動制御を実現
- 環境保全・省エネ支援を目的にした業務支援アプリケーションソフト「Worksシリーズ」の採用
- 来館者向けの「見える化パネル」とテナント向け専用Webページでエネルギー使用量を可視化
- エネルギーコンサルティングやモバイル点検システムの導入による運用・保守の充実化
- テナント、ビル来訪者にとって快適な環境の維持
- BACnet®を採用したオープンシステムの導入による保守・点検の効率化と簡素化、拡張性の確保
- エネルギー使用量の「見える化」で、CO2排出量の削減と省エネ、テナントの環境、意識向上に貢献
- 「Works シリーズ」やモバイル端末を活用したアプリケーションで業務効率化を実現
「空調システムの監視・制御はもちろん、充実した管理・保守サービスを活用していきたいです」
朝日建物管理株式会社
中之島事業部 NFT設備センター
伊藤 孝 氏